Seleção de imóveis|preparada pela SuaQuadra
Showroom Securit · São Paulo

Melo Alves e arredores, mapeados para o showroom da marca.

Fachada para a rua no quadrilátero de maior densidade de design e decoração da cidade. Cada imóvel abaixo tem um racional próprio. Escolha os que quer ver e agende tudo numa mensagem.

4 imóveis apresentados nesta seleção

Uso

Showroom da marca

Região

Melo Alves e arredores

Metragem

300 a 500 m²

Eliminatório

Fachada para a rua

Loja na Rua Melo Alves, 268 #1
A rua do brief Prédio novo

Rua Melo Alves, 268

Cerqueira César · Loja 1
Valor total mensal R$ 143.567 R$ 356/m²
403 m² Pé-direito 4,30 m Vão livre Fachada ampla / vitrine 1 vaga

É a rua que vocês pediram, no miolo da faixa de metragem. Prédio novo com pé-direito de 4,30 m, raro em loja de rua e decisivo para expor mobiliário em altura. O valor está bem acima dos demais da seleção e é a primeira frente de negociação antes de qualquer proposta.

Casa comercial na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 355 #2
Corredor do design Esquina

Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 355

Jardim América · Casa comercial
Valor total mensal R$ 90.000 R$ 178/m²
507 m² 2 andares 10 vagas Mobiliado Reforma excelente

A alameda é o corredor de decoração e design da cidade. Quem circula aqui já procura mobiliário. Esquina, 10 vagas e imóvel em excelente estado, o caminho mais curto para um showroom operando. Passa de leve o teto da faixa, com 507 m².

Loja na Rua Cristiano Viana, 328 #3
Maior fachada Na casca

Rua Cristiano Viana, 328

Cerqueira César · Loja
Valor total mensal R$ 66.651 R$ 152/m²
439 m² Fachada 46,8 m Pé-direito 3,20 m Vão livre Vitrine

A maior vitrine da seleção: 46,8 m de fachada. Imóvel na casca, o que permite construir o showroom do zero, no padrão da marca, sem herdar reforma de terceiro. Fica no vetor Rebouças de Cerqueira César, fora do eixo imediato da Melo Alves.

Loja na Rua Haddock Lobo, 347 #4
Melhor R$/m² 7 vagas

Rua Haddock Lobo, 347

Cerqueira César · Loja térrea
Valor total mensal R$ 67.958 R$ 129/m²
526 m² Fachada 38,8 m Ar-condicionado Mezanino Vão livre

O melhor custo por metro da seleção, com 38,8 m de fachada. Fica no fluxo de quem circula entre a Paulista e os Jardins, com 7 vagas e ar-condicionado instalado. Passa da faixa de metragem, com 526 m², e o mezanino ajuda a setorizar a exposição.

Como esta seleção foi feita

Partimos do brief da Securit: showroom da marca, fachada para a rua, 300 a 500 m², Melo Alves e arredores. Cada imóvel entra com o racional de encaixe explícito, incluindo onde ele foge do brief. Dois passam de leve a metragem e estão marcados, a decisão de mantê-los é de vocês. Antes da visita, confirmamos com o proprietário todos os pontos técnicos que o anúncio não garante.